Перепланировка квартир в Москве и Московской области
Правильный алгоритм для каждого случая, создающий безопасность вашей собственности и дополнительный инвестиционный потенциал для вашей квартиры
Мы помогаем:
  • Проверить квартиру перед покупкой на предмет незаконной перепланировки 
  • Проверить планировки дизайн-проекта на допустимость согласования до начала работ 
  • Согласовать и узаконить перепланировку, соблюдая актуальные требования законодательства
  • Подобрать планировки для инвестора -  подбор квартиры с планировкой, которая позволит максимизировать доходность объекта
  • Увеличить стоимость квартиры за счет подбора правильной планировки и инвестиционной стратегии для приобретаемой инвестором квартиры
  • Быстрее и дороже продать квартиру, узаконив перепланировку (при незаконной перепланировке покупатели отказываются от покупки либо запрашивают большие скидки – от 10 до 30% от стоимости квартиры)
Наши услуги
  • Проверка квартиры перед покупкой на предмет незаконной перепланировки
    проверить квартиру перед покупкой на предмет незаконной перепланировки, а также проверить имеющуюся перепланировку на возможность ее согласования
  • Заключение о допустимости перепланировки
    проверка планировки дизайн-проекта на допустимость согласования до начала работ, чтобы избежать несогласуемой  перепланировки после выполнения дорогого ремонта или планировки квартиры перед приобретением
  • Перепланировка «под ключ»
    Полный комплекс согласования перепланировки: проект, согласование, ремонт и сдача квартиры в эксплуатацию
  • Подбор квартиры / планировки для инвестора
    выбор планировки / подбор квартиры с планировкой, которая позволит максимизировать доходность объекта
  • Разработка стратегии для инвестора
    увеличение стоимости квартиры за счет подбора правильной планировки и инвестиционной стратегии для приобретаемой инвестором квартиры
  • Перепланировки и реконструкция коммерческих помещений и нежилых зданий / помещений
  • Консультация и экспертиза
    Выезд специалиста, анализ технической возможности перепланировки.
  • Согласование антресолей
    Разработка проектной документации для создания дополнительной площади вашего объекта недвижимости (актуально для помещений с высотой потолков от 4,5 метра). Также возможно изготовление и монтаж антресоли.
  • Согласование планировок в судебном порядке
    Узаконивание выявленной перепланировки — согласование ранее выполненной перепланировки в судебном порядке
  • Оформление гаражей (по гаражной амнистии и в судебном порядке)
Как узаконить перепланировку
Процесс согласования:
Сбор исходных данных и технических планов квартиры
Анализ документации и подбор алгоритма для согласования
Разработка проектной документации с учётом всех нормативов
Получение официального разрешения на перепланировку
По запросу – выполнение работ
После завершения работ — получение акта о завершении перепланировки
Зачем необходимо согласовывать планировку?
Последствия для собственника за незаконную перепланировку:
  • В случае необходимости получить кредит под залог квартиры – банк не примет в залог квартиру с незаконной перепланировкой
  • При продаже квартиры – основная часть покупателей отказывается от покупки квартиры с самовольной перепланировкой либо не смогут купить ее в ипотеку из-за отказа банка, а те, кто соглашается купить – запрашивают большую скидку (по нашему опыту – от 10% до 30% от стоимости квартиры). Узаконив перепланировку, вы сможете продать квартиру по рыночной цене.
Наше решение — весь цикл под ключ
Этапы работы:
Консультация — обсуждаем вашу текущую ситуацию по объекту, идеи и возможности перепланировки.
Заключение договора на работы
Замеры и обследование квартиры — выезд инженера на объект
Разработка и согласование проекта — правильно подобранный алгоритм работы индивидуально под ваш объект и задачи
Выполнение работ / получение разрешений — при необходимости проведение ремонтных работ и сдача документов
Передача оформленных документов собственнику — прозрачный и безопасный результат
Блог
Ответы на частые вопросы
Контакты
+7 (926) 202-40-80
info@nelumboinvest.ru
Москва, ул. Хромова 40